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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 645.000 € (cod.644f8188)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 645.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4849 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.361 €/m² e
5.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.155 €/m²) e per case indipendenti (da 3.035 €/m² a 5.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
Milano Marittima centro a pochi passi dal mare vendiamo bellissimo appartamento con ingresso per sole 2 unità, l'abitazione si sviluppa su due piani, composto da soggiorno con zona cottura e pranzo separati, balcone e bagno, al piano 2° troviamo 2 camere matrimoniali, balcone, loggia lavanderia e secondo bagno, completa la proprietà una cantina e un posto auto esterno coperto da tenda, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali alto di gamma, si vende completo di eleganti arredi, la consegna è immediata, l'immobile adatto per vacanze o per essere abitato per tutto il tempo dell'anno, tutti i primari servizi sono sotto casa, un sicuro investimento sia economico, sia per qualità di vita
