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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 815.000 € (cod.644d19ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 815.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
815.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6269 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.667 €/m² e
6.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.165 €/m²) e per case indipendenti (da 3.085 €/m² a 5.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L’immobile è composto da un ampio soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una camera singola e un secondo bagno. La zona giorno si apre su un terrazzo coperto e loggiato di 30 mq, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Realizzato in classe A/4, l’appartamento sarà dotato di impianti di ultima generazione: pompa di calore, VMC, pannelli fotovoltaici da 3 kW, finiture e materiali di pregio. Il progetto prevede design moderno, verde piantumato, giochi d’acqua e sistemi per il recupero delle piogge, per un’abitazione sostenibile e innovativa. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Consegna prevista per l'estate del 2026. Contattaci per maggiori informazioni A pochi passi dal centro e dal mare di Milano Marittima, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un elegante residence di nuova costruzione con ascensore. Rif. 1567-24d
