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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 300.000 € (cod.644d19cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5454 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.297 €/m² e
6.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.165 €/m²) e per monolocali (da 3.555 €/m² a 6.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L’immobile è composto da soggiorno-letto con angolo cottura, bagno e comodo sfogo esterno, ideale per godere di momenti all’aperto. Realizzato in 4, è dotato di impianti ad alta efficienza: riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, VMC, fotovoltaico da 3 kW e finiture di pregio. Il progetto architettonico è curato nei minimi dettagli, con soluzioni estetiche e funzionali che valorizzano ogni ambiente, spazi esterni curati e attenzione alla sostenibilità. Completa la proprietà un posto auto. Possibilità di cantina al piano terra. Consegna prevista prima dell'estate del 2026 Maggiori informazioni in agenzia A pochi passi dal centro e dal mare di Milano Marittima, proponiamo in vendita un monolocale al primo piano di un elegante residence di nuova costruzione con ascensore. Rif. 1567-24e
