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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme a 369.000 € (cod.644c1727)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Romagna Srls) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3843 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.865 €/m² e
5.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per appartamenti (da 3.415 €/m² a 6.000 €/m²) e per case indipendenti (da 2.825 €/m² a 5.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
4.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Romagna Srls
Via Della Valle 232, Via Della Valle 232, 47522, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione per vacanza
Appartamento di nuova costruzione in Classe A4 con corte privata A Cervia zona Malva Nord, adiacente al Parco Naturale di Cervia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con corte privata e posto auto all'interno situato in un contesto condominiale di nuova costruzione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'immobile si sviluppa su unico livello e gode di una corte privata di 100 mq. Accesso su ampio ingresso con bagno girono completo. La zona living con cucina a vista con larga apertura sul giardino. Il reparto notte è composto da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e secondo bagno completo, anche esso con accesso alla corte. A COMPLETARE LA PROPRIETA': All'intero dell'area cortilizia di proprietà è presente il posto auto privato con accesso motorizzato. CARATTERISTICHE TECNICHE: Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore; Pannelli fotovoltaici 3 kw; Impianto antifurto; Infissi in PVC e tapparelle nella zona notte motorizzate; Impianto di aria condizionata; Pronta consegna. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa moderna, efficiente e costruita secondo le più recenti normative di contenimento energetico, sia come immobile principale o casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. IMMOBILIARE ROMAGNA TEL.: +39 0547 062136 E-MAIL: info@immobiliareromagna.casa Via Della Valle 232, Cesena (FC) Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E-mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa
