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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 870.000 € (cod.644bc828)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 870.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.723 €/m² e
7.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A pochi passi dal lungomare di Milano-Marittima, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un elegante residence di nuova costruzione. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. La zona giorno si apre direttamente su un giardino esclusivo con corte pavimentata, ideale per rilassarsi all’aperto. Realizzato in 4, l'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, VMC, pannelli fotovoltaici da 3 kW e finiture di alta qualità. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Consegna prevista per l'estate del 2026. Rif.1567-24a Rif. 1567-24a
