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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 239.000 € (cod.644bc973)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3918 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.764 €/m² e
5.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Rif. DV-9227] Proponiamo in vendita un appartamento signorile di circa 61 mq, al piano rialzato, situato in contesto elegante, ideale per uso residenziale o come casa vacanze. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura. Proseguendo lungo il corridoio troviamo la zona notte, composta da una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo di doccia e finestra. L'immobile si presenta in buono stato e gli spazi sono ben distribuiti, un tocco di raffinatezza è dato dai pavimenti in marmo sia nella zona giorno che nella zona notte. Tra le dotazioni dell'immobile abbiamo due condizionatori che regolano la temperatura calda e fredda per vivere in un ambiente confortevole tutto l'anno. L'appartamento è situato in Viale Matteotti, a pochi minuti a piedi dalle spiagge di Cervia, in una delle località balneari più apprezzate della Riviera Romagnola. La posizione è ottimale per chi cerca la tranquillità ma non vuole rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Supermercati, fermate autobus, ristoranti e locali tipici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta, rendendo l'immobile perfetto anche come investimento per affitti brevi o stagionali
