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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 785.000 € (cod.6445dece)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 785.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
785.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6596 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.127 €/m² e
5.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Cervia (AM81a) a pochi passi dalla spiaggia, in palazzina residenziale di nuova costruzione, proponiamo immobile al piano terra con ingresso indipendente piano, composto da soggiorno con zona cottura a vista con accesso sull'ampio giardino privato, disimpegno, due bagni, camera matrimoniale, due camere doppie e posto auto privato. La palazzina, attualmente in fase di costruzione, verrà realizzata con materiali ad alto risparmio energetico con classe energetica superiore alla "A". Ogni alloggio avrà impianti indipendenti, riscaldamento e raffrescamento a ventil con pompa di calore, impianto fotovoltaico e solare termico, predisposizione dell'impianto di allarme. Finiture interne personalizzabili da capitolato alto. DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
