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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 480.000 € (cod.6445020a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.375 €/m² e
6.842 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.515 €/m² a 6.140 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
In una delle zone più esclusive di Milano Marittima, proponiamo in vendita un ampio appartamento di nuova costruzione, situati al primo piano di un elegante edificio moderno. Ideale sia come residenza principale che come investimento. Interni 8 – circa 80 mq – Superfice Commerciale: 111,08 mq - € 480.000 - 3 camere da letto - 2 bagni - Ampia zona giorno con angolo cottura - Terrazzo abitabile di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax o conviviali - Esposizione a sud, luminosa e piacevole DESIGN CONTEMPORANEO E PERSONALIZZABILE - Spazi interni ampi e ben distribuiti - Finiture e layout personalizzabili secondo le esigenze del cliente ACCESSORI DISPONIBILI SU RICHIESTA - 2 posti auto disponibili a € 15.000 ciascuno - 2 cantinette disponibili, a partire da € 17.000 fino a € 20.000 BIKE FRIENDLY - Area esterna coperta per biciclette - Ascensore ampio, pensato anche per il trasporto bici Consegna prevista: 2026 – Un’opportunità unica per vivere nel cuore di Milano Marittima, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e prenotare una visita in cantiere! Rif. 354
