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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 330.000 € (cod.64450208)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.309 €/m² e
6.759 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.515 €/m² a 6.145 €/m²) e per bivani in zona Milano Marittima (da 4.275 €/m² a 6.390 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Nel cuore di una delle zone più esclusive di Milano Marittima, proponiamo in vendita unità di nuova costruzione con finiture moderne, ampi spazi esterni e ambienti personalizzabili. BILOCALE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO ABITABILE Interno 6 – Bilocale di circa 55 mq con superfice commerciale di 74,29 mq – € 330.000 - Sala con angolo cottura - 1 vano - 1 bagno - Un grande balcone abitabile lato soggiorno, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali - Pensilina in affaccio sulla camera da letto DESIGN CONTEMPORANEO E PERSONALIZZABILE Il progetto si distingue per: - Superfici calpestabili generose - Ambienti interni completamente personalizzabili, per adattarsi a ogni esigenza e stile di vita - Struttura antisismica in cemento armato con solai in laterocemento. - Murature perimetrali in laterizio termoisolante con termo-cappotto esterno. - Divisori interni in laterizio forato da 8 cm con malta cementizia. - Divisori tra unità abitative con doppia parete in laterizio isolata acusticamente. - Parapetti dei balconi in muratura intonacata con copertina in marmo e lastra superiore in vetro stratificato. - Sottofondi alleggeriti in foamcem (o similare), con massetto sabbia-cemento armato con fibre. - Intonaci interni ed esterni premiscelati, a base di calce e cemento, stesi a mano o con spruzzatrice. - Impermeabilizzazione di balconi, logge e bagni con malta elastica tipo Nanoflex (o similare), completa di rete in nylon e giunti di dilatazione. BIKE FRIENDLY - Area esterna coperta per biciclette - Ascensore spazioso, pensato anche per il trasporto delle bici fino all’appartamento Una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una proprietà di nuova generazione a Milano Marittima. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e prenotare una visita in cantiere! Rif. 353
