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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 540.000 € (cod.6444874f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6750 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.192 €/m² e
6.671 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.515 €/m² a 6.140 €/m²) e per quadrivani in zona Milano Marittima (da 3.390 €/m² a 6.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
In una delle zone più esclusive di Milano Marittima, proponiamo in vendita appartamenti in recentissima costruzione, caratterizzati da spazi ampi, comfort moderni e possibilità di personalizzazione. PIANO TERRA CON GIARDINI PRIVATI Disponibili 4 unità al piano terra di circa 80 mq ciascuna, con superficie commerciale: dai 116 mq ai 120 mq circa, ognuna composta da: - 3 camere da letto - 2 bagni - Zona giorno con sala e angolo cottura - Posto auto - AMPI GIARDINI PRIVATI, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax Prezzi piano terra: - Interni 1 / 2 / 3: € 540.000 - Interno 4: € 560.000 PIANI SUPERIORI CON TERRAZZI ABITABILI Ogni unità ai piani alti gode di un grande balcone abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. DESIGN CONTEMPORANEO E PERSONALIZZABILE Il progetto si distingue per: - Superfici calpestabili generose - Ambienti interni completamente personalizzabili, per adattarsi a ogni esigenza e stile di vita - Struttura antisismica in cemento armato con solai in laterocemento. - Murature perimetrali in laterizio termoisolante con termo-cappotto esterno. - Divisori interni in laterizio forato da 8 cm con malta cementizia. - Divisori tra unità abitative con doppia parete in laterizio isolata acusticamente. - Parapetti dei balconi in muratura intonacata con copertina in marmo e lastra superiore in vetro stratificato. - Sottofondi alleggeriti in foamcem (o similare), con massetto sabbia-cemento armato con fibre. - Intonaci interni ed esterni premiscelati, a base di calce e cemento, stesi a mano o con spruzzatrice. - Impermeabilizzazione di balconi, logge e bagni con malta elastica tipo Nanoflex (o similare), completa di rete in nylon e giunti di dilatazione. ACCESSORI DISPONIBILI SU RICHIESTA - 2 posti auto disponibili a € 15.000 ciascuno - 2 cantinette disponibili, a partire da € 17.000 fino a € 20.000 BIKE FRIENDLY - Zona esterna coperta per biciclette - Ampio ascensore pensato anche per il trasporto delle bici fino al proprio appartamento Un’occasione unica per viver[…]
