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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 630.000 € (cod.64421fb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4598 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.441 €/m² e
5.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.145 €/m²) e per quadrivani (da 3.445 €/m² a 6.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione con ascensore
MILANO MARITTIMA, nuova costruzione in pronta consegna a pochi passi dal mare e dal centro, vendiamo appartamento posto al piano terra di una elegante palazzina di poche unità, composto da soggiorno, cucina, dispensa separata, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio, loggia esterna, finiture alto di gamma, classe A+. si vende parzialmente arredato con cucina attrezzata della VENETA CUCINE , armadiatura e arredo bagno, l'appartamento dispone di una loggia coperta dove poter pranzare e soggiornare INFORMAZIONI IN UFFICIO ALBERTINI IMMOBILIARE 335342385. Possibilità di acquisto posti auto coperti e scoperti e cantina servita da ascensore
