Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 890.000 € (cod.643b6484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4810 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.412 €/m² e
5.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.110 €/m² a 6.150 €/m²) e per villette a schiera (da 3.095 €/m² a 6.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+4,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA STELLA DI ROBERTO STELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con mansarda
Vendiamo in prossimità del Porto canale, lato Milano Marittima, a pochi passi dalla spiaggia, bellissima villetta terra cielo in piccolo contesto molto curato, completamente ristrutturata qualche anno fa. La villetta dispone di due porzioni private di giardino: la prima antistante la villetta comprende il posto auto, giardino piantumato e terrazza rialzata rivestita in teak per rilassarsi , godendosi il sole del mattino. internamente è presente al piano terra un'ampia e luminosa sala, con cucina a vista , dalla quale si esce sulla seconda porzione di giardino privato , comoda per pranzi e cene in totale privacy. Un comodo bagno di servizio completa il piano terra. Da qui, tramite una comoda scala a vista , dietro a un'elegante parete di vetro, si accede al piano primo , dove troviamo un bagno, una suite matrimoniale con balcone privato, un' ulteriore camera da letto sempre con balcone privato e una terza camera da letto, piu piccola, al cui interno è presente la scala che porta al piano mansardato, dove è presente un'ulteriore camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno al piano terra, tramite la scala , si accede al piano seminterrato, arieggiato e illuminato da bocche di lupo, dove sono presenti una zona di arrivo che si presta ad essere utilizzata coma seconda sala , un ulteriore spazio separato ( studio o ulteriore camera) e bagno. Completamente ristrutturata di recente, utilizzando materiali di pregio , con cura ed eleganza , è completata da impianto di aria condizionata, impianto di allarme, inferriate, e impianto di ventilazione forzato per mantenere il piano seminterrato asciutto . Immobile da vedere assolutamente
