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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 474.000 € (cod.6437a8cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 474.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
474.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4740 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.871 €/m² e
5.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 6.155 €/m²) e per case indipendenti (da 3.045 €/m² a 5.700 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Grimaldi Immobiliare Milano Marittima presenta in esclusiva un elegante edificio residenziale situato in una posizione privilegiata sul lungomare di Cervia. Disponiamo di cinque appartamenti di pregio, progettati per offrire comfort, sicurezza ed efficienza energetica, tutti certificati in classe A4 e dotati di pannelli fotovoltaici per un notevole risparmio energetico. Al piano terra, sono disponibili tre appartamenti, di cui due con raffinate mattonelle in marmo, che donano un tocco di lusso e stile agli ambienti. Questi appartamenti sono ideali per chi desidera spazi luminosi e accoglienti con accesso diretto alle aree esterne. Al primo piano, vi proponiamo un appartamento con un ampio balcone vista mare, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax con vista sul lungomare di Cervia. Al secondo piano, troverete un altro splendido appartamento, anch’esso con un balcone affacciato sul mare, che regala una vista mozzafiato e un’esperienza abitativa unica. Tutti gli appartamenti sono dotati di porte blindate e videocitofoni per garantire la massima sicurezza. Inoltre, sono equipaggiati con condizionatori per aria calda e fredda. Ogni appartamento dispone del suo parcheggio privato, per il massimo comfort in ogni stagione. Un’opportunità irripetibile per chi cerca una casa moderna, sicura ed efficiente in una delle zone più esclusive della riviera romagnola. 0544 1888701 MIMA LUXURY HOUSE SRL AFFILIATO GRIMALDI IMMOBILIARE VIALE ANTONIO GRAMSCI 33 - 48015 CERVIA (RA
