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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 500.000 € (cod.6437a1ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.139 €/m² e
6.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
Grimaldi Immobiliare Milano Marittima Nel cuore di Cervia, a due passi dal mare, si trova questo splendido appartamento di dove eleganza e comfort si fondono armoniosamente. Situato al primo piano, offre due spaziose camere da letto e due bagni moderni, ideali per garantire praticità e privacy. L’ampio soggiorno, con cucina a vista e finiture di alto livello, crea un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax. Pensato per la sostenibilità, l’appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici, un valore aggiunto per il risparmio energetico e l’attenzione all’ambiente. La sicurezza è una priorità assoluta: porta blindata e videocitofono assicurano tranquillità e protezione in ogni istante. Completano questa proprietà esclusiva due parcheggi di proprietà, un vantaggio imprescindibile per godere al meglio delle giornate estive senza il pensiero del parcheggio. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa unica, che unisce il fascino della vita in centro alla vicinanza con il mare, offrendo tutto il necessario per uno stile di vita esclusivo e confortevole nella meravigliosa cornice di Cervia. 0544 1888701 MIMA LUXURY HOUSE SRL AFFILIATO GRIMALDI IMMOBILIARE VIALE ANTONIO GRAMSCI 33 - 48015 CERVIA (RA
