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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 494.000 € (cod.643773db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 494.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
494.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6175 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.585 €/m² e
5.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 6.170 €/m²) e per trivani (da 3.605 €/m² a 5.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Grimaldi Immobiliare Milano Marittima propone in esclusiva un raffinato trilocale vista mare, situato al piano terra di una palazzina signorile sul lungomare di Cervia, in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale. Questo elegante appartamento offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per chi cerca uno spazio moderno e accogliente. La proprietà include un bagni, arredato con materiali di alta qualità, per garantire massimo comfort e funzionalità. Certificato in l’appartamento è dotato di pannelli solari, assicurando efficienza energetica e risparmio. Vista mare, videocitofono e porta blindata offrono una perfetta combinazione di bellezza, sicurezza e praticità. Completano la proprietà un grande giardino privato e un parcheggio di proprietà, per vivere al meglio anche gli spazi esterni. Inoltre, fino a fine anno 2024, è disponibile un bonus fiscale di 81.000 €, rendendo l’investimento ancora più interessante. Un’occasione imperdibile per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo e all’insegna del comfort. 0544 1888701 MIMA LUXURY HOUSE SRL AFFILIATO GRIMALDI IMMOBILIARE VIALE ANTONIO GRAMSCI 33 - 48015 CERVIA (RA
