L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervia a 295.000 € (cod.642c933a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mirakasa Immobiliare) a 295.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6555 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5.096 €/m² e 5.651 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.925 €/m² a 5.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.385 €/m² a 5.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,41%).

•  Sito Istituzionale: Cervia
•  Wikipedia: Cervia
•  Mercato Immobiliare a Cervia
•  Quotazioni OMI