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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 480.000 € (cod.642aaa02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4403 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.506 €/m² e
5.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
CERVIA - Zona mare - In posizione favolosa, adiacente al lungo mare e comodo al centro di Cervia, presentiamo in vendita ottimo appartamento posto al piano primo di palazzina servita da ascensore, realizzata con le le migliori tecnologie costruttive, nel rispetto del risparmio energetico della legge 10 e che porteranno ogni abitazione alla classe massima A4. Il progetto che racchiude tutti gli elementi più importanti : POSIZIONE, COMFORT, PERTINENZE, PREZZO in linea con i valori di mercato. La soluzione in oggetto si sviluppa su un unico livello ed è così composta : luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso a comodo balcone idelae per i vostri momenti a cielo aperto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia, secondo bagno completo e finestrato. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come cappotto termico, infissi in alluminio con tripla camera, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento e produzione di acqua sanitaria in pompa di calore elettrica, sistema di raffrescamento, domotica di base, impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Spazi comuni per ricovero biciclette. Consegna prevista a febbraio 2026. °Le immagini sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
