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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 550.000 € (cod.6429c3fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da AGENZIA CARBONARI) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5789 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.082 €/m² e
5.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con cantina
Appartamento su due livelli, posto al secondo ed ultimo piano con sovrastante sottotetto, in contesto di un piccolo e moderno complesso condominiale. Zona abitata anche da residenti (oltre che da turisti) tutto l'anno, molto silenziosa, immersa nel verde, in adiacenza alla secolare pineta della località. Con accesso mediante scala esterna dal piano terra, che asserve due unità, è composto da: Piano secondo: soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, disimpegno, un bagno, una camera da letto matrimoniale con terrazzo, un grande terrazzo con una vista unica sulla rigogliosa natura, completo di tendaggi, ideale per pranzare/cenare all'aperto. Piano terzo ed ultimo: sovrastante sottotetto con due stanze, un servizio ed un terrazzo. Al piano primo sottostrada abbinata una grande cantina in proprietà esclusiva. Al piano terra un posto auto in proprietà. Dotato di: porta di ingresso blindata, impianto di allarme, riscaldamento tradizionale, impianto di climatizzazione, infissi scorrevoli, etc. Vorrei sottolineare la bellezza del grande terrazzo abbinato alla zona giorno, davvero ampio e vivibile (con i vari tendaggi motorizzati, oltre che di copertura anche laterali, si può chiudere completamente ed utilizzare anche in inverno! ) Il prezzo richiesto è trattabile. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare il numero 329 4295810 - 338 1567376
