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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 400.000 € (cod.6429b525)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.664 €/m² e
6.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
RIF.115 – CERVIA: a Cervia in via Monte Rosa a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature in elegante palazzina in fase di ultimazione composta da 5 unità abitative. La palazzina realizzata in sarà dotata di cappotto esterno, impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo indipendente a pavimento, finiture di alto livello. Sono disponibili gli immobili siti al primo e secondo piano, che si compongono da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e terrazzo, vi è inoltre la possibilità di acquistare garage, posto auto o cantina. Prezzi a partire da € 400.000 per INTERNO 5. Acquisto da costruttore. Consegna prevista primavera 2024. Ottima soluzione sia turistica che residenziale! Contattaci subito 0544-994373
