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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 900.000 € (cod.6471728f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.645 €/m² e
5.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 5.660 €/m²) e per ville (da 3.080 €/m² a 5.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
RIF. 039 – MILANO MARITTIMA: in zona prestigiosa a ridosso del centro ma immersa nella tranquillità del verde della secolare Pineta, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare con esclusivo giardino. L’immobile disposto su due livelli si compone al piano terra di tre vani uso servizio e un bagno; al piano primo soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno, ripostiglio, camera da letto, bagno, ulteriore camera da letto con cabina armadio. Il punto di forza di questo immobile dallo stile elegante e deciso è senz’altro l’ampio giardino di proprietà servito da un portico arredato con tavoli, sedie e caminetto, ideale per trascorrere indimenticabili momenti in compagnia di amici e famigliari. All’interno della corte è possibile parcheggiare più auto. Ottimo investimento. E’ visionabile in agenzia un bellissimo progetto architettonico, redatto da un rinomato studio per un eventuale ristrutturazione. Contattaci per avere maggiori informazioni per prenotare una vista 0544-994373
