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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 437.000 € (cod.6429a7ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 437.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
437.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6242 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.770 €/m² e
5.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maurizio Rossi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
A Cervia, a pochi passi dal Centro Storico, impresa costruttrice consegna un appartamento nuovo con garage e cantina. L'appartamento fa parte di una palazzina di cinque unità immobiliari e si trova al primo piano. E' formato da ingresso nel soggiorno pranzo con zona cucina e comodo terrazzo, disimpegno notte con due camere da letto di cui una dotata di b alcone ed un bagno. Al piano terra si trova uno spazioso garage ed una cantina. Palazzina in clesse A4. Impianti autonomi. Consegna immediata. Rif. C201. Richiesta Euro 437.000,00.. Classe Energetica: A4
