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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 429.000 € (cod.64296408)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 429.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4766 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.629 €/m² e
5.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.165 €/m²) e per case indipendenti (da 3.075 €/m² a 5.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
MILANO MARITTIMA In esclusiva per la clientela Romagna Case siamo lieti di proporre in vendita fantastico appartamento al secondo piano con ascensore nel pieno centro di Milano Marittima. La soluzione, disposta su un unico livello è così disposta: Ingresso su disimpegno centrale, ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, ad oggi è adibito a Locale ad uso commerciale (precedentemente vi era un centro estetico) ma con possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso a Civile abitazione, in quanto l'immobile in origine era un appartamento. Le ampie finestre con vista su Viale Matteotti garantiscono all'appartamento una bella luminosità. Essendo in pieno centro, a pochi passi dalla Rotonda Due Giugno, si è vicino a tutte le cose di prima necessità e ci troviamo a soli 500 metri dal mare. La soluzione è ideale sia come appartamento da mare che come abitazione principale in quanto è dotata di riscaldamento. - 2 CAMERE DA LETTO CON VISTA - AMPIA ZONA GIORNO - NEL CENTRO DI MILANO MARITTIMA - A 500 METRI DAL MARE Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Roberto: 349.2298763 oppure manda una email a r.taccioli@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
