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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 630.000 € (cod.64291d2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.395 €/m² e
6.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.240 €/m² a 5.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
RIF.011- MILANO MARITTIMA: in una delle più prestigiose zone di Milano Marittima a soli 200 metri dal mare e dalla centralissima area pedonale, vendiamo in elegante palazzina appena ultimata denominata “EDEN VILLAS”, ampio trilocale sito al piano terra. L’appartamento (denominato interno 7) si compone da ingresso indipendente, ampia loggia esterna, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, cabina-armadio e due bagni. Nello stesso complesso è possibile acquistare posto auto interno (coperto nel seminterrato e/o scoperto al piano terra) e cantina (nel seminterrato). La palazzina composta da soli otto appartamenti extra lusso si caratterizza, oltre che per l’eccezionale posizione, per bellezza costruttiva, luminosità ed originalità architettonica. Gli appartamenti sono stati realizzati in con materiali e finiture di lusso, riscaldamento autonomo indipendente, climatizzatore. CONTATTACI SUBITO NON FARTI SCAPPARE QUESTO OTTIMO AFFARE! 0544-994373
