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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 570.000 € (cod.6428d78b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA CARBONARI) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5700 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.396 €/m² e
5.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 6.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con cantina per vacanza
Appartamento su due livelli, in ottimo stato, adiacente al pieno centro della località di Milano Marittima. Posto al primo piano è composto da: soggiorno con angolo cottura in affaccio su ampio terrazzo, ideale per pranzare/cenare all'aperto, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno; sovrastanti due servizi al piano secondo ed ultimo (sottotetto) e secondo ed intimo terrazzo abitabile. Al piano primo sottostrada, una cantina ed una autorimessa in proprietà esclusiva. Posizione ideale sia per le vacanze estive sia per un utilizzo annuale. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare il numero 335 6531733 - 338 1567376
