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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 330.000 € (cod.64709643)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.215 €/m² e
5.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 6.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAGHETTONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
RIF.058 – MILANO MARITTIMA: in zona traverse a pochi passi dal mare e alla nuovissima pista ciclabile che costeggia il litorale, proponiamo in vendita ampio appartamento sito al secondo piano di contesto condominiale dotato di ascensore. L’unità si sviluppa tutta su un unico livello e si compone da ingresso, cucinotto separato, luminoso soggiorno a cui si accede a un bellissimo terrazzo abitabile ideale per momenti di tranquillità e relax, un’accogliente camera da letto con terrazzo, seconda ampia camera, bagno finestrato. L’appartamento si propone arredato, è dotato di aria condizionata, riscaldamento con termo elettrico in bagno, cantina di proprietà e posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. La palazzina è stata oggetto nel 2022 di una ristrutturazione completa che ha portato al rifacimento delle facciate, dei balconi, della recinzione di ingresso, del vano scale e all’installazione di nuovo e ampio ascensore Contattaci per maggiori informazioni allo 0544 – 994373 oppure scrivici a braghettoni@braghettoni.it
