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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Villa Inferno a 275.000 € (cod.64288eae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Villa Inferno, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Villa Inferno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Inferno) è pari a
1.830 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Villa Inferno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto
CERVIA - VILLA INFERNO In esclusiva per la clientela Romagna Case proponiamo in vendita Villetta su due livelli con giardino e garage. Piano Terra: soggiorno con cucina a vista e camino, bagno finestrato con box doccia e garage Piano Primo: 3 camere da letto matrimoniali, secondo bagno e ripostiglio adibito a cabina armadio. Esternamente completa la soluzione la corte pavimentata dove c'è la possibilità di parcheggiare fino a 3 auto. L'immobile si presenta in ottimo stato, è stato costruito negli anni '80 ed è sempre stato abitato. Viene consegnato completamente arredato ed è disponibile da subito. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Roberto: 349.2298763 oppure manda una email a r.taccioli@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
