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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 490.000 € (cod.64707cf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA CARBONARI) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.995 €/m² e
6.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento di ampia metratura vicino al mare ed al centro al tempo stesso. Posto al terzo piano con ascensore è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, una singola e 2 bagni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato in maniera radicale (infissi in PVC, rifacimento completo degli impianti, pavimenti in listone di legno spazzolato, sanitari sospesi, predisposizione impianto di condizionamento e per l'allarme, tapparelle elettriche, domotica) ed arredato. Abbinato un piccolo garage in proprietà esclusiva ed un posto auto assegnato. Raggiungiamo la spiaggia percorrendo circa 500 metri. Per informazioni e/o visite contattare il numero 335 6531733 - 338 1567376
