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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 1.200.000 € (cod.64288c32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA CARBONARI) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5454 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.259 €/m² e
5.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza
Appartamento di ampia metratura in pieno centro ed a soli 300 metri dal mare. Posto al piano terra è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile separata, quattro camere da letto, due bagni, grande porticato attrezzato per pranzare/cenare all'aria aperta, in affaccio sul giardino di proprietà esclusiva. A questo appartamento è abbinato un posto auto al piano terra, accanto alla proprietà ed un garage al piano primo sottostrada con accesso mediante comoda rampa. L'immobile dispone inoltre, sempre al piano primo sottostrada, di locali ad uso servizio. Molto comodo e vivibile essendo tutto su un unico piano. Ottima ubicazione. Ideale per vacanze estive ed anche utilizzo annuale. Il prezzo richiesto è trattabile. Acquisto ad imposta di registro. Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero 338 1567376
