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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 380.000 € (cod.64707875)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA CARBONARI) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5066 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.126 €/m² e
5.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.510 €/m² a 6.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
A MILANO MARITIMA, prossima costruzione di un nuovo e moderno complesso residenziale-turistico. Signorile palazzina di 16 (sedici) unità, di cui due al piano terra, sei al piano primo, cinque al piano secondo e tre al piano terzo ed ultimo. ogni appartamento gode di un posto auto di proprietà privata. Un contesto di questo genere unito all’ubicazione rappresenta un sicuro investimento, anche nel caso chi acquisti, lo faccia per redditività da locazioni. I materiali e le finiture previste saranno di primo livello, ovviamente personalizzabili. Consegna fissata 2026. riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore e deumidificazione, allarme, infissi di ultima generazione, etc. Zona tranquilla, a due passi del mare. Il centro di Cervia e quello di Milano Marittima si raggiungono rapidamente. Prezzi variabili a seconda dell’immobile prescelto. possibilità di acquistare ulteriori posti auto o cantina privata. per informazioni contattare 338/1567376 – 335/6531733
