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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Montaletto a 225.000 € (cod.64287d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Montaletto, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.440 €/m²) e per quadrivani (da 1.295 €/m² a 3.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Montaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montaletto) è pari a
2.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Pisignano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Montaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con climatizzazione
MONTALETTO DI CERVIA Romagna Case propone ai suoi clienti uno splendido quadrilocale in vendita nella tranquilla e servita Montaletto di Cervia. L'immobile, sviluppato unicamente al pian terreno ed in contesto condominiale, gode dell'ingresso accanto al suo spazio adiacente riservato al parcheggio delle proprie automobili. Entrando ci immergiamo subito nell'ampio e luminoso soggiorno compreso di cucinotto separato. Tramite disimpegno abbiamo accesso alla prima camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e cameretta. Dulcis in fundo troviamo l'ultima camera dotata di comodissimo bagno en suite. Tutte le camere hanno affaccio al giardino di proprietà accessibile dall'esterno tramite cancelletto riservato. Completa la soluzione il profondo e spazioso garage al pian seminterrato, capace di ospitare fino a due auto! L'appartamento inoltre è dotato di tutti gli impianti autonomi e già predisposto ad installare l'impianto di climatizzazione. Si vuole precisare che l'immobile viene ceduto libero da cose, ma che alcune opere e mobili di antiquariato autentico sono oggetti di trattativa. - 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI - AMPIO GARAGE E CORTE PRIVATA - ZONA TRANQUILLA E SERVITA - BREVE DISTANZA SIA DAL MARE CHE DALL'AUTOSTRADA Contattaci per una visita senza impegno e scopri tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà. Chiama Sebastiano al 339.1839131 oppure manda una email a s.venturi@romagnacase.it
