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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 369.000 € (cod.64284556)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4010 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.578 €/m² e
5.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
CERVIA - MALVA SUD Nel cuore del quartiere Malva, zona residenziale e ottimamente servita, proponiamo ultimo appartamento disponibile di costruzione ultimata nel 2024. APPARTAMENTO QUADRILOCALE PIANO PRIMO SI ACQUISTA DA PRIVATO CON IMPOSTA DI REGISTRO (No Iva) Soggiorno con cucina di oltre 30 mq con doppia loggia, ripostiglio/lavanderia e bagno di servizio. La zona notte è composta da 3 camere da letto: una camera matrimoniale e due camere singole con un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Al piano terra completa la soluzione il posto auto di proprietà e cantina. Le costruzioni godranno di comfort e tecnologie all’avanguardia, garantendo un’elevata prestanza energetica (A3/A4), verranno utilizzati infissi in PVC, anta a battente o ribalta, inoltre verrà istallato un termo-cappotto esterno. Per i mesi invernali è prevista l’installazione di un impianto di riscaldamento a pavimento azionato dalla pompa di calore autonoma per ogni unità abitativa; per i mesi estivi è prevista la predisposizione dei ventilconvettori nel soggiorno e nelle camere. Per ogni singola unità è previsto il rinnovo meccanico dell’aria che avviene con recupero di calore a mezzo di una unità VCM installata nel controsoffitto del disimpegno. - NUOVA COSTRUZIONE - A4 - POSTO AUTO DI PROPRIETA' - ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Roberto: 349.2298763 oppure manda una email a r.taccioli@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
