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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 580.000 € (cod.64282c2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7073 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.591 €/m² e
6.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.165 €/m²) e per case indipendenti (da 3.075 €/m² a 5.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAGHETTONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
RIF.096 – MILANO MARITTIMA: Situato nel cuore vivo della città, proponiamo in vendita affascinante appartamento dalla comoda metratura con ampio terrazzo abitabile che combina comfort e stile. L’immobile sito al secondo piano si compone da ingresso, cucina separata, ampio soggiorno luminoso con grandi finestre che offrono una vista panoramica, due camere da letto e due bagni. Il must-have è senz’altro il meraviglioso terrazzo perimetrale ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi /cene con amici o semplicemente godere del sole. Questo terrazzo abitabile rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa, offrendo una vista panoramica e un contatto diretto con la natura. Perfetto per chi ama vivere all’aperto senza allontanarsi troppo dalla comodità della propria abitazione. Il palazzo, dotato di ascensore e servizio di portineria è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, situato in una zona vivace, a pochi metri dal mare e dalla passeggiata delle boutique del centro e dai ristoranti. Posto auto assegnato. Non perdere l’opportunità di visitarlo!!!! Contattaci allo 0544-994373 oppure scrivici al braghettoni@braghettoni.it
