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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Pisignano a 140.000 € (cod.647042a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Pisignano, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pisignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pisignano) è pari a
1.875 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Pisignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
CERVIA - PISIGNANO Cerchi la comodità di una casa indipendente con un ampio spazio esterno? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare situata al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'immobile è così composto: Spazioso soggiorno con cucina a vista: un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. Due camere da letto: ideali per famiglie o coppie che desiderano spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. Bagno finestrato con vasca: un'oasi di benessere dove potersi rilassare dopo una lunga giornata. Giardino privato: un ampio spazio esterno dove potrai creare il tuo angolo di paradiso, ideale per pranzi all'aperto, giochi per bambini o per posteggiare due auto comodamente. Servizi sul retro: comodi per riporre attrezzi da giardino, biciclette o altri oggetti. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato negli anni, ad oggi si presenta in buono stato conservativo. Sarà disponibile da Ottobre 2025. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più! Chiama Roberto: 349.2298763 oppure manda una email a r.taccioli@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
