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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 369.000 € (cod.647037b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da New Cervia Immobiliare) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4670 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.041 €/m² e
5.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
La New Cervia Immobiliare propone in vendita un appartamento di nuova costruzione in a Cervia, inserito in un contesto condominiale di 16 unità. L'appartamento si sviluppa al piano terra con ingresso da corte condominiale, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto, tramite porta finestra, ad un ampio giardino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, 2 bagni. L'appartamento dispone di: aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kwt , termostato in ogni ambiente, tapparelle elettriche, impianto di allarme, cancello elettrico. Completa la proprietà un posto auto nella corte privata. L'indirizzo è puramente indicativo, l'immobile è comunque ubicato nel quartiere Malva Nord. Per ulteriori informazioni contattaci in ufficio al numero 0544/973535 oppure ti aspettiamo in agenzia, previo appuntamento, a Cervia in via delle Paratoie 12
