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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 318.000 € (cod.646fcb2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 318.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4608 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.609 €/m² e
5.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Rossi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
A soli 600 metri dalla spiaggia, in una delle zone residenziali più esclusive di Milano Marittima, a 10 minuti a piedi dalla zona pedonale e a 10 minuti a piedi dal Borgomarina di Cervia, vendiamo in esclusiva un grazioso appartamento al primo piano di una palazzina di sole 6 unità con un ampio giardino e affacci sul verde. L'appartamento si compone di ingresso, un luminoso soggiorno collegato con due porte finestre al terrazzo con gradevoli affacci esterni, un cucinotto finestrato, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale con terrazzo e l'altra doppia (con possibilità di bagno privato), un ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. L'appartamento è stato recentemente parzialmente ristrutturato con l'installazione di infissi in PVC, zanzariere e una nuova caldaia a condensazione. Inferriate in tutte le finestre. Porta blindata. Possibilità di creare una zona living "open space" e un secondo bagno in camera. La nostra agenzia può fornire il pacchetto "ristrutturazione" e seguire i lavori secondo le vostre direttive. Possibilità di parcheggiare bici e moto nell'ampio giardino condominiale. Basse spese condominiali. L'immobile è la soluzione ideale per chi vuole un appartamento al mare in una posizione esclusiva e con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze. Prezzo: euro 318.000 RIF IMMOBILE: REM 156 Per informazioni e visione: RE IMMOBILIARE cell: 348 115 1948 (telefono e whatsapp) +39 0544 158 5089 info@remima.eu www.reimmobiliare.biz RE IMMOBILIARE Rotonda Cadorna n. 8 Milano Marittima (RA) BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE
