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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Montaletto a 225.000 € (cod.6427dbad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Montaletto, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.335 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Montaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montaletto) è pari a
2.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Pisignano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Montaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cervia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CERVIA | MONTALETTO Appartamento | 4 Locali | 115 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucinotto - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - Disimpegno - 2 Bagni - Corte FABBRICATO: Costruito nel 2001 SERVIZI: Posto auto Garage NOTE: Soluzione al piano terra, libera su 3 lati, con ingresso indipendente, situata in zona residenziale a 4km da Cervia. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi e dispone di una corte di 50 metri circa. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la soluzione un garage di circa 30 metri al piano primo sottostrada. Info: Roberto Marcolini | +39 324 6116219 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
