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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 390.000 € (cod.6425517d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.563 €/m² e
5.128 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.995 €/m² a 5.680 €/m²) e per mansarde (da 2.690 €/m² a 5.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Vendiamo a Cervia appartamento con due camere da letto in palazzina di recente costruzione sita in posizione tranquilla, vicino al centro e vicino al mare. L’immobile è dotato di accesso mediante scala esterna che porta nel primo balcone di ingresso, abitabile. All’interno troviamo un ampio e luminoso soggiorno con ulteriore balcone, piccolo disimpegno, bagno finestrato ed una camera da letto matrimoniale dotata di balcone abitabile. Al piano superiore mansardato possibilità di realizzare una seconda camera matrimoniale con bagno privato ed uno splendido terrazzone con vista mare panoramica. Completa l’offerta un posto auto al piano terra. L’appartamento, in buone condizioni generali, viene proposte in vendita parzialmente arredato. Oggetto esclusivo in posizione tranquilla, a 200 metri dal mare e dal viale Roma. Rif. 426
