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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia a 490.000 € (cod.64215d0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervia, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Home & Asset) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3629 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.484 €/m² e
4.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Cervia - Centro<br><br>Adiacente al canale di Cervia a 100 metri dal mare, questa deliziosa porzione di casa disposta su tre livelli è finemente arredata e completamente ristrutturata cinque anni fa. <br>Si accede all' immobile da giardino esterno in comune con altra unità immobiliare e lo sviluppo dell'immobile è il seguente:<br>- piano terra con garage ed un bagno/lavanderia comodo e funzionale.<br>- primo piano con ampio terrazzo, zona living con cucina a vista e bagno.<br>- secondo piano con due camere matrimoniali, bagno e terrazzo.<br>- terzo piano con cameretta e ripostiglio.<br>Dotazioni quali l'impianto d'allarme, la climatizzazione completa degli ambienti, gli infissi in Alluminio e PVC con triplo vetro e l'ottimo stato manutentivo generale e la posizione centrale rendono questa abitazione una proposta di sicuro interesse
