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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 610.000 € (cod.6416d5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.784 €/m² e
6.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ceccarelli & Buda Mare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
CERVIA - CERVIA MARE Appartamento di nuova costruzione - 4 Locali - 125 Mq comm.li - Rif. MARE-162 CARATTERISTICHE E SERVIZI: Posto auto di proprietà al piano terra per ciascun alloggio Ampi spazi esterni No Condominio e palazzina a 100 Metri dal mare Appartamenti con Ingresso Indipendente INFORMAZIONI: Intervento di Nuova realizzazione a pochi passi dal lungomare di Cervia, Consegna a Ottobre 2024. Palazzina composta da 4 unità in e con finiture di pregio, a soli 100 metri dalla spiaggia di Cervia. Gli immobili sono caratterizzati da nuovi comfort abitativi, quali: Domotica - Termocappotto - Infissi in PVC/triplo vetro - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto con pannelli solari - Impianto di climatizzazione - Tapparelle elettriche - Porta blindata. Ogni alloggio è soggetto ad IMPOSTA DI REGISTRO calcolata sulla rendita catastale. CONTATTI: Tommaso Ambrosini | +39 3456156896 | cesenatico@ceccarellibuda.com
