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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 410.000 € (cod.64121a0f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4767 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.983 €/m² e 6.395 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
4767 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Cervia (RA)
Zona OMI:
B5 (CERVIA ZONA RETROBALNEARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 8 marzo 2025

PROPOSTO DA:

MIMA LUXURY HOUSE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione

A pochi passi dal centro e a 150 m dal Canale di Cervia, in zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita ultime unita disponibile. Palazzina di sole 5 unita, gli appartamenti disponibili hanno ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile e un bel terrazzo. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove ci sono due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo annesso, e un bagno con box doccia. Ogni appartamento viene venduto con posto auto/garage e cantina. Costruzione in categoria A3. Ultime disponibilità MIMA LUXURY HOUSE Per Info e Appuntamenti Tel: 0544-1888701 Tel: 0544-1796427 Cell: 347-3775607 Cell: 389-9543151 Email: mimaluxuryhouse@gmail.com Sito: www.mimaluxuryhouse.com

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