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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 490.000 € (cod.6407480f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Alpini Milena) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.583 €/m² e
5.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.155 €/m²) e per quadrivani (da 3.435 €/m² a 6.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Alpini Milena
Viale Bologna , 56 - Milano Marittima, Cervia (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura
IMMERSO NELLA TRANQUILLITà DELLA POSIZIONE ADIACENTE LA PINETA, ESATTAMENTE DIETRO ALLA FASCIA CENTRALE DI MILANO MARITTIMA ,VENDIAMO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO RIALZATO IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLO 4 UNITà . L'IMMOBILE HA INGRESSO INDIPENDENTE DAL GIARDINO PRIVATO CHE CONTORNA L'APPARTAMENTO SU TRE LATI LIBERI DI ESPOSIZIONE. IN INGRESSO TROVIAMO UNA BELLA VERANDA RISERVATA E ADATTA PER MANGIARE ALL'APERTO, INTERNAMENTE COMPOSTO DA SPAZIOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO DOPPIE E UN BAGNO .AL PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO DA COMODA RAMPA UN GARAGE DI PROPRIETà DI 15 MQ . HA IMPIANTI AUTONOMI DI LUCE/GAS E ACQUA , NO CONDOMINIO
