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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 310.000 € (cod.6407480d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Alpini Milena) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3974 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.144 €/m² e
5.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.145 €/m²) e per trivani (da 3.630 €/m² a 6.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Alpini Milena
Viale Bologna , 56 - Milano Marittima, Cervia (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto
Bellissima la vista mare e la vista sulla verdeggiante pineta , da provare !! Appartamento in vendita presso il Grattacielo Marinella di Milano Marittima posto a un piano perfetto per la vista panoramica , esposizione lato nord est , luminoso e arieggiato, in buone condizioni interne si presenta con infissi già rinnovati in metallo e vetro/camera , pavimentazione uniforme in legno color chiaro , impianto di raffrescamento. Metri quadrati interni e calpestabili 74 , più parti comuni e servizio portineria , e soprattutto dotato di un posto auto di proprietà nel parcheggio antistante in Via Tiziano costruito apposta per servire e soddisfare i posti auti dei proprietari presso il grattacielo Marinella
