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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 870.000 € (cod.64073a06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 870.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.968 €/m² e
7.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.155 €/m²) e per uffici (da 3.570 €/m² a 6.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con ascensore
Vendiamo a Milano Marittima, in contesto esclusivo a pochi metri dalle vetrine del centro e dal mare, appartamento al piano terra in elegante residence di nuova costruzione, dotato di ascensore. L'immobile posto al piano terra è composto da: ampio soggiorno con possibilità di rendere la cucina separata, collegata alla zona giorno si accede direttamente al giardino con una corte pavimentata di 100 mq, disimpegno, bagno, tre camere da letto matrimoniale di cui una con bagno privato e cabina armadio. L'appartamento sarà costruito in classe A/4, con impianto di riscaldamento/raffreddamento e produzione di acqua calda in pompa di calore, sistema V.M.C., fotovoltaico per 3kw e tutte le caratteristiche tecniche e strutturali che garantiranno la massima prestazione energetica. Il design, il pregio delle finiture e dei materiali previsti nel capitolato, la piantumazione di giardini e terrazzi, il gioco di luci ed acqua di recupero delle piogge rendono unico e innovativo questo progetto immobiliare. Completa l'offerta un posto auto di proprietà, una cantina privata e piscina. Consegna stimata per Maggio 2026 Maggiori informazioni in ufficio
