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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 295.000 € (cod.640739e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6555 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.966 €/m² e
6.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
EPgl,nren: 30,00 kWh/m² - Vendiamo a Cervia, in contesto residenziale ben servito a pochi passi dal centro storico, monolocale con giardino in palazzina in fase di costruzione. L' immobile, posto al piano terra, si compone di un ampio vano monolocale con affaccio su giardino in cui pranzare comodamente all'aria aperta e bagno con box doccia. L'appartamento sarà dotato di tutti gli accorgimenti edilizi fini ad ottenere una o superiore; disporrà quindi di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per aria condizionata, infissi con taglio termico ed acustico. Completa l'offerta un posto auto incluso nel prezzo. Possibilità di acquistarne un altro posto auto a parte. Consegna prevista dicembre 2025. Maggiori info in ufficio. RIF. 309-MONO
