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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 279.000 € (cod.6404bef6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 3.235 €/m² a 6.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.385 €/m² a 6.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina per vacanza da ristrutturare
Rif: A715 - La Tempocasa di Cervia propone in vendita, in località Savio di Cervia! Nel cuore di Savio, frazione del comune di Cervia, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e autonomia abitativa. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è perfettamente adatto sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Di seguito le caratteristiche principali: • Soluzione indipendente disposta su due livelli: l’abitazione si sviluppa su due piani, permettendo una comoda suddivisione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e funzionalità. • Cantina: uno spazio versatile e comodo, perfetto come deposito, dispensa o per chi desidera creare un’area dedicata a hobby o attività domestiche. • Due garage: la proprietà dispone di due autorimesse, di cui una doppia, ideali per chi possiede più veicoli o necessita di spazio aggiuntivo per moto, bici o attrezzature da lavoro. • Giardino privato: un’area esterna esclusiva, ideale per chi ama il verde, desidera uno spazio sicuro per i bambini o un angolo all’aperto da vivere nei mesi più caldi. La palazzina risale agli anni 1970, non ha spese condominiali. La zona in cui l'immobile è situato è ottima, tranquilla e comoda a tutti i servizi. La casa è situata in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e comoda ai principali servizi, a breve distanza dalle spiagge di Cervia e Milano Marittima. Vendita a cura di TEMPOCASA – Agenzia di Cervia Contatta subito per non perdere l'opportunità di acquistare questa affascinante bifamiliare! " RIFERIMENTO: A715 PER VISUALIZZARE VIRTUAL TOUR COMPLETO: 1- https://my.matterport.com/show/?m=PBWdky1XFAh 2- https://my.matterport.com/show/?m=8q51ByKyTnJ
