L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Cervia a 265.000 € (cod.640491f0)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Cervia, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA RITMO SRL) a 265.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5300 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.161 €/m² e 4.674 €/m². Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento circa cento annunci per monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono in leggero aumento (+2,56%).

•  Sito Istituzionale: Cervia
•  Wikipedia: Cervia
•  Mercato Immobiliare a Cervia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Milano Marittima
•  Mercato Immobiliare in zona Milano Marittima