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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 500.000 € (cod.640322c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7142 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.449 €/m² e
6.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Grimaldi Immobiliare Milano Marittima Nel cuore di Cervia, a pochi passi dalle splendide spiagge, sorge questo elegante appartamento al primo piano, pensato per chi cerca un perfetto connubio tra comfort e stile. Di l'appartamento offre due luminose camere da letto e due bagni dal design moderno, assicurando massimo comfort e privacy. Una delle camere può facilmente trasformarsi in uno studio, ideale per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. La zona giorno, spaziosa e accogliente, è dotata di una cucina a vista con finiture di alto livello, perfetta per momenti di convivialità e relax. La sostenibilità è garantita dai pannelli fotovoltaici, che riducono l'impatto ambientale e i costi energetici. Inoltre, videocitofono e porta blindata assicurano una totale sicurezza. Completano questa offerta esclusiva due parcheggi di proprietà, un plus fondamentale durante la vivace stagione estiva di Cervia. Una residenza unica per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare al comfort e al prestigio. 0544 1888701 MIMA LUXURY HOUSE SRL AFFILIATO GRIMALDI IMMOBILIARE VIALE ANTONIO GRAMSCI 33 - 48015 CERVIA (RA
