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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 1.300.000 € (cod.64031ae1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MIMA SRL - Tecnocasa) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.714 €/m² e
5.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.075 €/m² a 5.610 €/m²) e per ville (da 3.005 €/m² a 5.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MIMA SRL - Tecnocasa
Via Gramsci 37, Cervia (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore della località di Traverse, proponiamo in vendita villa singola parzialmente ristrutturata nel 2020. L'immobile è diviso su due livelli , il piano terra composto da soggiorno e cucina separati, una cmaera da letto , due bagni e due ulteriori stanze ad uso servizio. Tramite una scala interna si accede al piano primo composto da tre camere da letto di cui una con bagno privato , terrazzo coperto e un secondo bagno. Completa la soluzione il giardino di proprietà che circonda la villa, perfetto per momenti di relax all'aperto, per organizzare cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità del proprio spazio verde nel quale godersi momenti di relax all'aperto senza rinunciare alla privacy. Staccata dall'abitazione è presente un deposito di circa 15 mq di proprietà Uno dei punti forti dell'immobile è sicurtamente la vicinanza al mare e la presenza di una pergola, situata poco prima dell'ingresso dell'abitazione, con tenda automatica regolabile che garantisce privacy. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa singola in una delle zone più ambite di Milano Marittima. Se sei interessato a ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattaci al 3534252611 - 0544993993. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993
