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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 480.000 € (cod.6402f46b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.863 €/m² e
5.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.150 €/m²) e per case indipendenti (da 3.040 €/m² a 5.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza
Rif: A921 - In vendita a Milano Marittima – Ampio appartamento in zona tranquilla, vicino al mare! Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità, questo appartamento a Milano Marittima è la scelta perfetta! Situato in un contesto residenziale esclusivo, offre ampie metrature, comfort moderni e una posizione strategica tra il mare e i principali servizi Caratteristiche principali: Condominio di poche unità: un ambiente riservato e accogliente, lontano dal caos. Zona silenziosa e tranquilla: ideale per chi cerca relax e privacy, senza rinunciare alla comodità. Ampie metrature: con tre camere da letto e una disposizione ottimale degli spazi, l'appartamento è perfetto per famiglie numerose o chi ama vivere in grande. Due bagni: un valore aggiunto per la praticità quotidiana. 3 arie libere: luminosità e ventilazione eccellenti per un comfort abitativo superiore. Box auto di proprietà: la comodità di parcheggiare in sicurezza, sempre a disposizione. Posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi di Milano Marittima e Cervia, perfetto per chi vuole vivere vicino al cuore della città. Vicino al mare: raggiungi la spiaggia in pochi minuti e goditi tutto il meglio della riviera romagnola. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa spaziosa e ben posizionata, perfetta come residenza principale o come seconda casa per le vacanze. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Contatta TempoCasa di Cervia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La casa dei tuoi sogni ti aspetta
