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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 635.000 € (cod.6400b9a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 635.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.632 €/m² e
6.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia
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Appartamento trilocale in vendita a Cervia
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Appartamento trilocale in vendita a Cervia
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Appartamento trilocale in vendita a Cervia
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Appartamento trilocale in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Note di Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
A Cervia,nel lungomare Deledda, a pochi passi dalla spiaggia, in palazzina residenziale di nuova costruzione, proponiamo bellissimo appartamento al 3° ed ultimo piano,composto da generoso soggiorno con angolo cottura (mq 25) con accesso su terrazzo di mq 9, disimpegno, bagno luminoso con box doccia, camera matrimoniale, camera singola e nel giardino condominiale, posto auto privato, cantina e deposito bici comune. La palazzina è realizzata con materiali di alto livello e 3/4. Ogni appartamento è dotato di impianti indipendenti, riscaldamento e raffrescamento con moderni ventil con pompa di calore, impianto fotovoltaico e solare termico, predisposizione dell'impianto di allarme. Finiture interne personalizzabili da capitolato alto. Detrazioni Sisma Bonus Per informazioni dettagliate o visite in loco : daniele@lenotedicasa.it Cell: 3476989967
